以下为句子列表：
英文: In an operating lease the lessor retains the usual risks and rights of owning the asset.
中文: 在维护性租赁中，出租人保留拥有资产的一般风险和权利。
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英文: What are the advantages and disadvantages of accounting for a lease as an operating lease versus a capital lease?
中文: 与资本性租赁会计处理相比，经营性租赁的会计处理有哪些优劣势？
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