以下为句子列表：
英文: Using the Von Thunen Model the author analyzes the mechanism for the rise in urban commercial house price and draw the following conclusions: when the urban commercial house price difference between central area and peripheral area is equal to or more tha
中文: 摘要借鉴冯?杜能模型分析城市商品房价格上涨机理，可得出以下结论：当购买城市周边区商品房相比购买中心区商品房少支付的房价大于等于居住周边区所需多支付的居住成本时，理性购买者会作出购买周边区商品房的决策；随着周边区相比居住周边区居住成本的降低，周边商品房价格水平会趋近于中心区商品房价格水平；当周边区居住成本相对稳定时，周边区商品房价格水平受制于中心区商品房价格水平。
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